Studium trifft Praxis: Studentengruppe der HTW Berlin zu Gast bei der PlattesGroup auf Mallorca

Im Rahmen einer internationalen Studienreise hat die PlattesGroup am 13. Mai eine Gruppe der Hochschule für Technik und Wirtschaft in Berlin (HTW Berlin) unter der Leitung von Prof. Dr. Anne Sanftenberg in ihren Kanzleiräumen begrüßt. Die 15 Studierenden des Bachelor-Studiengangs Immobilienwirtschaft verbanden auf Mallorca theoretisches Wissen mit praxisnahen Einblicken in den spanischen Immobilien-, Miet- und Investmentmarkt.

Unter dem Motto „Studium trifft Praxis“ entwickelte sich bei diesem inzwischen fünften Besuch ein intensiver fachlicher Dialog zu zentralen Fragestellungen rund um Immobilientransaktionen und Wertermittlung in Spanien. Im Fokus standen insbesondere die steuerlichen, regulatorischen und wirtschaftlichen Besonderheiten beim Erwerb und der Nutzung von Immobilien auf Mallorca.

Die insgesamt einwöchige Studienreise, bei der auch die Besichtigung von Immobilien verschiedener Kategorien auf dem Programm steht, bietet den Studierenden im sechsten Semester die Möglichkeit, den lokalen Investmentmarkt aus erster Hand kennenzulernen und ein fundiertes Verständnis für die Unterschiede zwischen Deutschland und Spanien zu entwickeln. Denn "die Unterschiede sind erheblich”, betont Sanftenberg - von den Vorschriften und Zuständigkeiten über die Praxis der Immobilienbewertung bis hin zur differenzierten Marktstruktur hinsichtlich Erst- und Zweitwohnsitzen auf Mallorca. 

Interaktive Case Study: Ferienvermietung als Investmentmodell

Ein besonderer Programmpunkt war ein praxisorientierter Mini-Workshop in Form einer Case Study hinsichtlich der Bewertung eines Investments. Die Studierenden arbeiteten in Gruppen an verschiedenen Fragestellungen:

• Regulatorik und Genehmigungen: Voraussetzungen für die Ferienvermietung sowie Unterschiede zwischen urbanem und ländlichem Raum
• Steuerliche Implikationen: Relevante Aspekte für Nicht-Residenten, insbesondere in Bezug auf Einkommen-, Mehrwert- und Vermögensteuer
• Wirtschaftliche Chancen und Risiken: Einschätzung der Rentabilität sowie mögliche Einflüsse durch Marktveränderungen und regulatorische Entwicklungen

Im Anschluss präsentierten die Gruppen ihre Ergebnisse, die durch ein Fachfeedback der Experten der PlattesGroup ergänzt wurden.

Praxisorientierte Ausbildung mit internationalem Fokus

Der Besuch verdeutlicht die wachsende Bedeutung internationaler Perspektiven im Immobilienmanagement und bei der Immobilienbewertung. Gerade für angehende Fachkräfte ist es entscheidend, frühzeitig ein Verständnis für grenzüberschreitende Investitionen sowie die damit verbundenen steuerlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen zu entwickeln.

Die PlattesGroup unterstützt diesen Wissenstransfer aktiv und fördert den Austausch zwischen Wissenschaft und Praxis als Grundlage für fundierte unternehmerische Entscheidungen im internationalen Umfeld.