Ausländer stellen ein Drittel der Immobilienkäufer auf Mallorca
Jeder dritte Kauf von Wohnimmobilien auf Mallorca oder den anderen Balearen-Inseln wird von Ausländern getätigt. Der Anteil von 32,5 Prozent, der jetzt für das dritte Quartal 2024 registriert wurde, ist der höchste in ganz Spanien, wie aus einer im November veröffentlichten Statistik der spanischen Grundämter hervorgeht.
Der Prozentsatz ist sogar mehr als doppelt so hoch wie das spanische Mittel von 14,8 Prozent – keine andere Region in Spanien erreicht die 30-Prozent-Marke. Hinter den Balearen folgen die Regionen Valencia (28,5 Prozent), die Kanaren (27,3 Prozent), Murcia (24,7 Prozent) und Katalonien (16,8 Prozent). Dabei ging der Wert auf den Inseln sogar leicht zurück. Im dritten Quartal des Jahres 2022 wurden laut der Statistik gar 35,1 Prozent der registrierten Wohnimmobilienkäufe auf den Balearen von Ausländern getätigt, im dritten Quartal des vergangenen Jahres knapp 32 Prozent.
Deutsche führen Rangliste an
Am stärksten vertreten unter den ausländischen Immobilienkäufern sind die Deutschen, gefolgt von Briten und Italienern. Die Spitzenwerte im Jahr 2022 wurden unter anderem mit der ausgehenden Corona-Pandemie erklärt, während der auch viele Deutsche dank Home-Office ihre berufliche Tätigkeit auf die Insel verlagert hatten. Zuletzt wurde aber in der Branche angesichts des enormen Preisniveaus, das inzwischen auf den Balearen erreicht worden ist, und nicht zuletzt der wirtschaftlichen Probleme in Deutschland mit einer schwächeren Nachfrage gerechnet.
Event mit ausgewiesenen Experten
Wie ausschlaggebend diese und weitere Faktoren letztendlich sein dürften, welche Impulse von den neuen Gesetzen der Landesregierung gegen die Wohnungsnot zu erwarten sind und wie sich etwa auch Angebot und Nachfrage im Luxusmarkt entwickeln, ist ein zentrales Thema bei unserem Event am 26. November im Club des „Diario de Mallorca“. Eine Aussicht auf die Entwicklungen im neuen Jahr geben unter anderem Hans Lenz, Vorsitzender des Verbands internationaler Immobilienmakler auf den Balearen, oder Marvin Bonitz, Managing Director Minkner & Bonitz.
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